Купить 2 комнатную квартиру Центр Харьков

2-х к. квартира в ЖК Інфініті, що працює як інвестиція Квартира, що працює як інвестиція 50 м² у новому будинку бізнес-класу в одному з найкращих районів Харкова. Квартира повністю готова до проживання або здачі в оренду — без додаткових вкладень у ремонт чи меблювання. Що робить її цікавою для інвестора: • дизайнерський ремонт преміум-рівня та якісні матеріали; • сучасна техніка й повністю облаштована кухня; • кондиціонери в кожній кімнаті, тепла підлога, шумоізоляція спальні; • 3-й поверх, високі стелі 3,1 м, багато природного світла; • вид на історичний центр Харкова; • новий утеплений цегляний будинок, охорона та відеонагляд; • поруч сад Шевченка, метро «Історичний музей», супермаркети, школи, басейн та інша інфраструктура. Головна перевага для орендного бізнесу — локація та стан квартири. Об’єкт не потребує ремонту чи додаткових інвестицій і готовий до заселення одразу після покупки. Документи в порядку, ніхто не прописаний. Продаж без посередників, від власника. Рідкісне поєднання локації, якості та готовності до оренди. 92 000 $ Євген Харків, Шевченківський Харківська область

Центр, метро «Університет» 5 хв. 2-рівнева 85,8 м², стеля 4,5 м Продається простора дворівнева квартира 85,8 м² у самому центрі Харкова — вул. Мироносицька, 46. Метро «Університет» — 5 хвилин пішки. Це не типова «двокімнатна». Це квартира зі стелею 4 метри 50 сантиметрів, завдяки якій власники свого часу підняли другий рівень із дерев'яними сходами — і отримали ще 14,3 м² повноцінного житлового простору поверх основних кімнат. Такого об'єму повітря і світла в новобудовах не буває в принципі. ЩО ВСЕРЕДИНІ Вітальня 33,2 м² — величезна, з трьома вікнами на вулицю, висота 4,5 м. Тут вільно розміщується зона відпочинку, обідній стіл на 6 персон і барна стійка з гранітною стільницею. Кімната працює як повноцінний громадський простір: приймати гостей можна не тісняться. Спальня 19,8 м² — окрема, ізольована, з виходом на засклений балкон. Тиха, з високою стелею та еркерним скосом, який робить її несхожою на стандартні кімнати. Другий рівень (антресоль) 14,3 м² — ламінат, окрема зона з диваном, столом і спальним місцем. Готовий кабінет, гостьова кімната або дитяча. Піднімаєтесь красивими дерев'яними сходами, а вниз дивитесь на вітальню з висоти — це той самий «лофтовий» ефект, за який у Європі платять окремо. Кухня з газовою плитою, духовкою, витяжкою, гранітною стільницею та власним котлом. Санвузол — ванна, окремий туалет, пральна машина, біде, повністю в плитці. ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ + Другий поверх — не перший (немає вологи й шуму з вулиці на рівні очей), але й ліфт не потрібен ніколи. + Меблі й техніка залишаються — можна заїжджати й жити з першого дня, а можна робити ремонт під себе, нічого не викидаючи «в мінус». + Стіни старого фонду — товсті, теплі, з чудовою шумоізоляцією. Взимку тепло, влітку прохолодно. ЛОКАЦІЯ Центр, який не треба нікому пояснювати. Метро «Університет» — 5 хвилин пішки. Мироносицька — одна з найкрасивіших вулиць старого Харкова: спокійна, зелена, з кав'ярнями й скверами, але за кілька хвилин від Сумської та ділового центру. Школи, садочки, аптеки, супермаркети, транспорт — усе в пішій доступності. Машину ставити є де. ДОКУМЕНТИ Документи в повному порядку - один власник. Технічний паспорт із планом квартири — на руках (план додано до фотографій). Квартира готова до угоди, юридично чиста. ЦІНА 68 000 $ — це близько 790 $ за квадратний метр у самому центрі міста, за 5 хвилин від метро. За ці гроші в новобудові ви отримаєте 40-45 м² зі стелею 2,7 м, без опалення, без меблів і без цієї локації. Дзвоніть або пишіть — покажу квартиру в зручний для вас час, відповім на всі питання, надам документи для перевірки. ЧАСТІ ЗАПИТАННЯ Другий рівень є в документах? - Так. Він врахований у технічному паспорті, загальна площа 85,8 м² вказана разом з ним. План додано до фотографій, оригінал показуємо на перегляді. Який поверх, чи є ліфт? - Другий поверх, один проліт сходами. Ліфт не потрібен ніколи, і від нього немає ні шуму, ні платіжки за обслуговування. Як передається завдаток? - Тільки у нотаріуса, окремим договором, ніяких розписок і переказів «під чесне слово». Це принципова умова, і вона захищає насамперед покупця. Саме на цьому етапі нотаріус перевіряє юридичну чистоту угоди: чи справжній перед вами власник, чи не накладено арешт, заставу чи іпотеку, чи немає судових спорів і заборони на відчуження, хто зареєстрований у квартирі, чи збігаються правовстановлюючі документи з технічним паспортом. Ви бачите результат перевірки на власні очі, а не з наших слів. Нотаріальні витрати на оформлення завдатку ми беремо на себе. Чи працюєте з державними програмами і сертифікатами? - Так, розглядаємо всі чинні в Україні механізми: житлові сертифікати єВідновлення, сертифікати та ваучери для ВПО, компенсації за зруйноване житло, кошти для дітей-сиріт та осіб з інвалідністю внаслідок війни, пільгові кредити Держмолодьжитла та обласних і міських програм, звичайну банківську іпотеку, а також єОселю. Розрахунок безготівковий на рахунок продавця, угода у нотаріуса з реєстру відповідної програми, усі документи з нашого боку готові. Чи проходить квартира за програмою єОселя? - Скажемо чесно, найімовірніше ні. У єОселі є обмеження за віком будинку: до 3 років для більшості категорій, до 10 років для ВПО і до 20 років для пільгових категорій у Харківській області. Будинок старого фонду в ці рамки не вкладається. А от житлові сертифікати єВідновлення та інші компенсаційні виплати вікових обмежень не мають, з ними квартиру купити можна, і такі угоди ми проводимо спокійно. Чи можна подивитись квартиру, якщо я за кордоном? - Так. Проводимо відеоперегляд у прямому ефірі, показуємо будь-який куток, під'їзд, двір, вулицю і документи, відповідаємо на питання наживо. Угоду можна оформити на довірену особу за нотаріальною довіреністю. Меблі й техніка точно залишаються? - Так, у ціну входить усе, що ви бачите на фотографіях, окрім особистих речей. Торг можливий? - Обґрунтований торг при реальній готовності до угоди. Чому продаєте? - Квартира дісталася нам у спадок. Ми давно живемо в Польщі, повертатися до Харкова не плануємо, а тримати порожню квартиру за тисячу кілометрів немає сенсу. Продаємо спокійно, без поспіху, без боргів і без гострої потреби в грошах. Спадщина, це не ризиковано для покупця? - Ні, і це не треба брати на віру. Спадщину оформлено повністю: свідоцтво про право на спадщину видане 2026], право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав, власник один, інших спадкоємців і претендентів немає, судових спорів щодо квартири не було і немає. Строки для оскарження давно минули. Усе це нотаріус перевіряє по державних реєстрах у вас на очах ще на етапі завдатку, разом з арештами, заборонами і заставами. 68 000 $ Віталій Харків, Шевченківський Харківська область

Продам свою квартиру в центре, на ул. Гиршмана Продам свою 2-хкомнатную квартиру в центре Харькова, на ул.Гиршмана,18 (2 мин. пешком до м.Бекето ва, 15 мин. - до м Пушкинская). Квартира 57, 10 м.кв., сталинка, двухсторонняя, тёплая и светлая. Окно одной комнаты выходит в тихий двор, окна кухни и второй комнаты с балконом - на ул.Гиршмана. Ремонт косметический, окна - металлопластик. Есть стиральная машина и холодильник, в ванной - газовая колонка. В коридоре имеются 2 кладовки (доп.места для хранения вещей). Перекрытия - железобетонные. Высота потолков - 3 м. Подъезд без ремонта. Стоимость с торгом для реального покупателя. 50 000 $ Договірна Ольга Харків, Шевченківський Харківська область

Продажа квартири Продаж просторої 2-кімнатної квартири в самому центрі Харкова — 1 хвилина до метро «Архітектора Бекетова» Пропонується до продажу стильна та простора квартира площею 75 м² у престижній центральній частині Харкова. Будинок — сталінка із залізобетонними перекриттями. Квартира після свіжого якісного ремонту: замінені комунікації, встановлені нові радіатори, натяжні стелі, сучасне підлогове покриття — кварцвініл. Планування: дві окремі кімнати, окрема кухня та велика лоджія площею близько 15 м². Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою і готова до проживання. Встановлено посудомийну машину, систему фільтрації води, джакузі, два кондиціонери Mitsubishi та спліт-систему. Є електрокамін, який додає інтер’єру особливого затишку. Вікна виходять на Молодіжний парк — приємний зелений краєвид у самому центрі міста. Будинок має закритий охоронюваний двір із паркомісцем, що є великою перевагою для центральної частини Харкова. До станції метро «Архітектора Бекетова» — буквально 1 хвилина пішки. Поруч парки, кафе, ресторани, магазини, навчальні заклади та вся необхідна міська інфраструктура. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і як інвестиція для подальшої оренди. 87 000 $ vitalinaes Харків, Київський Харківська область

Продам квартиру дом со шпилем исторический музей Продам квартиру в центре города дом со шпилем по адресу проулок Армянский 1/3 квартира находиться в жилом состоянии заходи живи на 6 этаже 10 этажного дома есть лифт, жб перекрытие сталинка толстые стены вся мебель и техника остается +идет подсоб помещение на лестничной площадке 62000$$торг по всем вопросом 05******02 Никита 62 000 $ Договірна 38/***/ Вірменський провулок 1/2 Харків, Холодногірський

Продам видовую квартиру с дизайнейрским ремонтом Рогатинская левада Продам видовую квартиру с дизайнерским ремонтом в центре Харькова( 5 мин метро центральный рынок),рядом трамвайная остановка ,комплекс Рогатинская Левада площадью 50 кВ метров ,10 этаж!после ремонта никто не жил,новая!квартира полностью обставлена мебелью и техникой !дорогая кухонная фурнитура ,видео наблюдение,техника вся Самсунг!панорамные окна ,красивый вид!можно по сертификатам! 92 000 $ Договірна вячеслав Харків, Холодногірський Харківська область

ЖК Пролісок, продаж 2 ком.кварт. 73кв.м. Продажа від власника, без посередників. !!! Здача будинка запланована на ІІ квартал 2026 року. Квартира знаходиться в ЖК Пролісок, по просп. Героїв Харкова (Московський), біля метро Палац Спорту. Будинок #5, секція 4, поверх 2, але по факту 3(перший рахується під офіси). Будинок повіністю побудований і готовий до здачі. Під квартиру було зроблено дизайнерський проект і перепланіровка стін, це все узгоджено із забудовником і в техпаспорті буде враховано зміни. Продаж можливий по переуступці прав. Всі деталі по телефону. 54 000 $ Договірна Артем Харків, Немишлянський Харківська область

Продам ексклюзивну 2-кімнатну квартиру в ЖК «Будинок на Сумській» в самому центрі міста,право власності,державні програми Пропоную до продажу ексклюзивну 2-кімнатну квартиру з узаконеним переплануванням у престижному ЖК «Будинок на Сумській», розташованому поруч із Центральним парком — одному з найкращих районів Харкова. Будинок введений в експлуатацію, підключений до всіх міських комунікацій, включаючи опалення, та активно заселяється. На квартиру оформлено право власності, що дозволяє швидко оформити угоду. Можливий продаж за державними програмами, зокрема «єОселя», «єВідновлення» та іншими чинними програмами фінансування (за умови відповідності покупця їх вимогам). 7 поверх Із квартири відкривається чудовий вид на майдан Свободи. Планування та стан квартири: Квартира має узаконене сучасне перепланування, дизайн-проєкт та повністю підготовлена до чистового ремонту. Виконано всі основні чорнові роботи: професійно оштукатурені стіни; якісна стяжка підлоги; повністю розведена електропроводка відповідно до дизайн-проєкту; використано кабель ВВГнг; встановлені автоматичні вимикачі Schneider Electric(Франція). Інженерні комунікації Повністю виконана розводка сантехніки згідно з дизайн-проєктом: вбудовані змішувачі GROHE(Германія); інсталяція Roca(Іспанія); встановлені фільтри очищення води; редуктор тиску; виводи під систему зворотного осмосу; встановлений лічильник тепла. Комфорт та якість У квартирі вже реалізовано дорогі технічні рішення: - вікна з натурального євробруса від компанії Modern; - утеплений та засклений балкон; - встановлені біметалеві радіатори Royal Thermo (Італія); - виконана підготовка під мультиспліт-систему кондиціонування в кухні та двох кімнатах; - встановлені сифони для відведення конденсату; - виконана шумоізоляція підлоги та стелі. Переваги житлового комплексу: житловий комплекс бізнес-класу; підземний паркінг; сучасний дитячий майданчик; доглянута прибудинкова територія; поруч Центральний парк, вул. Сумська, майдан Свободи, ресторани, кафе, магазини, школи та вся необхідна інфраструктура. Головна перевага: У квартирі вже виконано найскладніші та найдорожчі підготовчі роботи. Новому власнику залишається реалізувати лише чистове оздоблення та створити інтер'єр відповідно до власного смаку або існуючого дизайн-проєкту заощадивши значні кошти, час і зусилля. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд! Це чудова можливість придбати сучасну квартиру бізнес-класу в одному з найкращих житлових комплексів Харкова з уже оформленим правом власності та можливістю придбання за державними програмами. /***/.05 грн. Договірна Анна вулиця Сумська 77/1 Харків, Шевченківський

Продам 2ком квартиру метро научная Продам свою двухкомнатную квартиру с качественным евро-ремонтом,с гаражом во дворе,капитальный дизайнерский евро-ремонт,все делалось под себя,ремонт выполнен с дорогими материалами, Данилевского 8 , высокий первый этаж. 75 000 $ ира вулиця Данилевського 8 Харків, Шевченківський

2-к. 78м2, ЖК "Рогатинський", Рогатинська Левада, 8 (від власника) Продам 2-х кімнатну квартиру в новобудові ЖК "Рогатинський". Квартира загальною площею 78.1 м2, житлова площа 35.9 м2, кухня 13.3 м2. Формат квартири: кухня, 2 спальні, 2 санвузли, лоджія. Розташована на 10 поверсі 16-ти поверхового будинку. Будинок зданий та заселений, опалення та всі комунікації присутні. У будинку горизонтальне розведення опалення, на квартиру встановлений лічильник обліку тепла. Будинок із білої цегли, утеплений мінеральною ватою. У дворі комплексу дитячий майданчик, наземний паркінг та гостьова парковка для авто. У пішому доступі супермаркет РОСТ, Клас, Центральний ринок, парк Шевченко, Каскад, зоопарк, басейн Акварена. 15 хвилин пішки до Центра міста (Площа Свободи та інше). /***/.73 грн. Тетяна Харків, Холодногірський Харківська область